Es esa época del año en la que el tiempo se vuelve más frío y los días se acortan. A medida que las personas, las parejas y las familias se adentran en la temporada de vacaciones y en los viajes que la acompañan, debería revisar su alquiler vacacional y lo que puede hacer para sacar provecho de los planes de viaje de las vacaciones.
ESTABLEZCA SUS PRIORIDADES PERSONALES
Las vacaciones son una época en la que la rutina habitual suele tirarse por la ventana para las celebraciones familiares y de amigos y los eventos especiales. Asegúrese de hacer sus planes personales con antelación para poder decidir cómo afectarán esos planes a su horario de alquiler. Si tiene previsto recibir a amigos o familiares durante las vacaciones en su alquiler, bloquee esas fechas ahora. Si usted mismo va a estar fuera, asegúrese de organizar que otra persona se encargue de su alquiler o de cerrarlo durante los días que usted no esté.
RECALIBRAR EL MERCADO
Para algunos propietarios, la temporada de invierno es la época lenta del año, señala la empresa de gestión de alquiler vacacional Yanosigue. Algunos optan por cerrar y acondicionar sus propiedades para el invierno o se toman un descanso para realizar el mantenimiento rutinario y las actualizaciones durante este tiempo. Sin embargo, si todavía está abierto a los huéspedes durante este tiempo, considere la posibilidad de reducir la tarifa de su anuncio de Airbnb o de realizar algunas ofertas especiales para atraer a los clientes potenciales.
Para otros, especialmente los situados cerca de las estaciones de esquí y otras maravillas invernales, el invierno puede traer muchos más clientes. Asegúrese de evaluar las tarifas de sus competidores y mantenga sus tarifas en el mismo rango para maximizar las reservas.
AÑADA TEMAS Y DECORACIÓN NAVIDEÑA
Asegúrese de sacar sus pesadas mantas de invierno, las colocaciones de temporada, las chucherías navideñas y las velas con olor a otoño. Limpia la chimenea y prepárala para las noches acogedoras. Tal vez incluso quieras poner un árbol de Navidad y calcetines a finales de diciembre para algunos invitados.
Independientemente de cómo decida decorar, asegúrese de tomar algunas fotos actualizadas y publicarlas en su anuncio de Airbnb para que pueda pintar una imagen de unas vacaciones perfectas de otoño, invierno o vacaciones para sus clientes potenciales.
INVIERTA EN ALGUNOS ARTÍCULOS DE INVIERNO IMPRESCINDIBLES
Si aún no tiene algunos artículos de invierno y de recreo, puede valer la pena invertir en algunos antes de la temporada de vacaciones. A los huéspedes siempre les gusta el entretenimiento gratuito en sus casas de alquiler. Si tiene una gran colina de trineos cerca, asegúrese de tener algunos trineos, tubos o incluso esquís disponibles. Compre algunos artículos útiles, como palas de nieve y mantas adicionales, para que sus huéspedes puedan mantenerse calientes y cómodos.
HAZ PUBLICIDAD CONJUNTA CON NEGOCIOS Y EVENTOS LOCALES
Investiga otros eventos navideños de tu zona y haz publicidad conjunta con ellos. Averigüe si puede obtener entradas con descuento para un espectáculo de invierno. Anuncie todas las cosas que sus invitados pueden hacer en la zona para celebrar las fiestas y pasar tiempo con la familia y los amigos.
Además, pregunte si puede proporcionar un enlace a la información de su alquiler de vacaciones en su sitio web o en los materiales impresos, quizás en una sección que mencione las opciones de alojamiento locales.
Hoy en día, las vacaciones son una época en la que se gana mucho dinero para casi todos los negocios. No es diferente para los propietarios de alquileres vacacionales. Tómese un tiempo para reflexionar sobre cómo puede hacer que su alquiler sea más atractivo para aquellos clientes que buscan una escapada invernal o un lugar diferente para pasar las vacaciones. Si lo hace, ofrecerá a los huéspedes un lugar especial para crear recuerdos de las vacaciones, además de aumentar sus reservas.